El ya pasado mes de abril cerró con el Euribor en el 2,086%.

Con este nuevo dato, el índice hipotecario se sitúa en niveles de febrero de 2009, volviendo a superar el 2%.

Teniendo en cuenta el dato de abril, se suman ya cuatro meses de subida consecutiva, desde que cerró diciembre en el 1,525%. Si comparamos este abril con el de hace justo un año, vemos que el Euribor se ha encarecido un 70%.

Sobre una hipoteca tipo de 150.000€ a 25 años y 0,75% sobre el Euribor, el titular del préstamo pagará algo más de 800€ al año, si revisa la hipoteca este mes.

Hace unos días, el INE dio a conocer unos datos a tener muy en cuenta, en febrero pasado el importe medio de las hipotecas que se concedieron fue de 128.243€ (5,3% menos que en febrero de 2010) , de esta manera suman cuatro años consecutivos de descenso del precio de la vivienda, desde que en 2007 se marcase un máximo al situarse en 177.916€.

El último día hábil de abril (el viernes 29) el Euribor y el tipo de interés del BCE estaban separados por una diferencia de 0,88 puntos porcentuales, esta cifra supera en 0,3 puntos porcentuales el promedio de los últimos tres años.

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El Banco Central Europeo (BCE) ha subido los tipos de interés un cuarto de punto. El motivo es frenar la inflación en la zona euro. Dicha subida de tipos ha acabado con casi tres años (32 meses) de tipos de interés reducidos.

Hace un mes, Trichet (presidente del BCE) ya dio a entender que subiría los tipos, hecho que el mercado se tomó en serio desde el primer momento.

Tras este aumento, los tipos abandonan niveles que tenían desde el mes de mayo de 2009, cuando marcaron el nivel más bajo de la historia. El motivo de que el BCE fijase unos tipos tan bajos era favorecer la recuperación económica en la zona euro y convatir la escalada de la inflación provocada por el encarecimiento del precio de la energía y petroleo.

Trichet ha comentado que sus palabras de hace un mes acerca de la posible subida de tipos no eran segura, pero si era más que posible.

Por su parte, los analistas ya daban esta subida por segura, además, se cree que no será la única en este 2011.

Como ha dicho Trichet, la subida de tipos intentará paliar la de la inflación, tasa que se situó en marzo en el 2,6% en la eurozona.

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El número de hipotecas de vivienda ha vuelto a descender, y con este descenso ya se suman cuatro años consecutivos. Si bien es verdad que en 2010 la caída se vio atenuada.

En 2009 el descenso fue del 22%. El peor año fue el ya famoso 2008, con un 32% de caída. El primer año de caída, el 2007, descendió un 6,74%.

Del total de hipotecas de viviendas, el importe medio fue de 116.860€ (un 0,8% menos que en 2009).

Como era de esperar, el fin de las ayudas a la compra de vivienda, repercutió negativamente en la concesión de estas. En total en diciembre se contabilizaron 39.384 hipotecas marcando descensos en tasas intertremestral e interanual 10,9% y 17% respectivamente.

Tras el retroceso experimentado en diciembre, la hipotecas de viviendas encadenan ocho meses de descenso, tras los repuntes de los primeros cuatro meses de 2010. En noviembre el descenso fue similar al de diciembre, cayó un 14%.

En todo 2010 se concedieron 956.127 hipotecas sobre fincas urbanas y rústicas (11,7% menos con respecto 2009)

Los créditos hipotecarios concedidos vieron como su importe descendió un 18,2% en el total del año. El importe medio de las hipotecas constituidas en 2010 fue de 127.767 euros, un 7,3% menos que en 2009. En las viviendas, la hipoteca media fue de 116.860€ (0,8% menos que el año precedente)

Las entidades financieras que concedieron más préstamos hipotecarios fueron las Cajas de Ahorro (51,2%), Bancos (37,7%) y otras (11,1%)

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El Santander y la asegurador Zurich han acordado una alianza mediante la cual potenciarán el negocio de la bancaseguros en Sudamérica,  en especial en: Brasil, Chile, México, Uruguay y Argentina.

Dicha alianza reportará al Santander embolsarse con 891 millones de euros, en concepto de plusvalías. Dichas plusvalías se destinarán a reforzar el balance del propio banco.

Tras este acuerdo el Santander creará un Holding que contará con fábricas de seguros en Sudamérica. De dicho holding, Zurich tendrá el 51% del pastel, por el 49% del Santander. La valoración del negocio de seguros del Santander sería de 2.413 millones de euros. Al finalizar la operación, Zurich adquirirá el 51% del total del negocio del Santander (1.230 millones)

Zurich y el Santander tendrán diferentes funciones. La empresa asegurador será la encargada de gestionar las compañías, mientras que el Santander distribuirá los productos durante 25 años a través de su red de oficinas (más de 5.000)

El Santander verá aumentada su oferta comercial de seguros de vida, pensiones, crédito y generales. Por lo que, según sus propias previsiones, prevé aumentar su negocio en los cinco mercados de Latinoamérica citados anteriormente.

Según palabras del director general responsable de Banca Privada Global, Gestión de Activos y Seguros del Banco Santander, Javier Marín: “El acuerdo permitirá acelerar nuestro crecimiento en seguros, combinando las fortalezas de cada socio“

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Los productos comprados a plazos y devueltos por impagos han descendido un 24,9% en 2010, comparando con el año precedente.  El valor de dichos productos también descendió, 1.745€ (un 28,4%).

Con este descenso, la morosidad en los comercios se atenuó por segundo año consecutivo. Si bien es verdad que en 2010 la caída fue mayor (16,6%)  que en 2009. El último año en que la morosidad no cayó fue en 2008, primer año de la crisis. En aquel año la morosidad en los comercios se disparó un 83,9%.

Hablando de cantidades, en 2010, el importe de los efectos impagados se situó en 7.415 millones de euros. Cifra que puede parecer alarmante, pero es un 46,2% menor a la que se dio en 2009.

Las comunidades autónomas con mayor tasa de efectos de comercio impagados en 2010 fueron: Canarias (5%), Baleares (4,8%) y la Comunidad de Madrid (4,6%). En la cola de comunidades autónomas con este tipo de impagos se coloca Navarra, con un 2,7%.

Centrándonos en los importes, Canarias y Baleares vuelven a situarse a la cabeza, con importes medios de 3.146 y 3.122 € respectivamente. Cataluña es la comunidad donde menos importe tienen los efectos financiados, con una media de 1.182 euros.

En el último mes de 2009 los efectos impagados volvieron a descender hasta situarse en el 13,5% en tasa interanual. Con dicha mejora se constata que la morosidad en los comercios está sufriendo una importante corrección.

En el pasado mes de diciembre el importe de los efectos impagados se situó en 613 millones de euros, cifra un 20,4% menor a la del mes de diciembre de 2009. El importe de los efectos también descendió, hasta situarse en 1.686€, un 8% menos.

Los bancos fueron los encargados de procesar el 65,9% de los efectos vencidos, las cajas un 28,6% y las cooperativas de crédito un 5,5%.

Tanto en bancos como en cajas los efectos impagados descendieron, un 14% en los bancos, y un 14% en las cajas. Por contra, en las cooperativas de crédito, se vieron aumentados un 9,1%.

Por importe, el precio medio de los importes financiados por las cooperativas de crédito fue de 2.531€, 1.852€ de las cajas de ahorro y 1.551€ de los bancos.

En el total de efectos impagados de comercio, los bancos acapararon el mayor porcentaje, un 4% y las cooperativas de crédito el menor, un 3,8%.

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Las bolsas de Frankfurt y Nueva York han firmado un acuerdo de fusión con el que se convierten en la mayor bolsa para colocar y negociar acciones del mundo.

Tras dicha fusión, la empresa gestora de la bolsa de Frankfurt contará con el 60% de la nueva empresa, mientras que la de Nueva York, con el 40%.

Dicha fusión se ha llevado a cabo ya que el sistema tradicional de bolsas se está quedando obsoleto, y necesitan reinvertarse para seguir avanzando.

La nueva empresa creada contará con unos números que asustan: una capitalización bursátil del 7.400 millones de euros y un total de 7.000 empleados. La sede jurídica se encontrará en Amsterdam y las acciones cotizarán tanto en Frankfurt como Nueva York.

La nueva bolsa tendrá dos sedes, una en Frankfurt  y otra en Nueva York. El total del comité  ejecutivo lo formaran 9 directivos de la bolsa alemana por 6 de la neoyorquina. El presidente será Reto Francioni, actual consejero delegado de Deutsche Börse y el consejero delegado será Duncan Niederauer.

Francioni, el presidente, dijo que: “con la fusión la empresa estará bien posicionada para las únicas perspectivas de crecimiento, en un momento en que los clientes buscan más transparencia, más confianza en la fijación de precios y máxima calidad en la ejecución”

Deutsche Börse y NYSE Euronext tendrán una facturación conjunta de 4.100 millones de euros y un beneficio de 2.100 millones de euros.

Los ingresos de la nueva sociedad los obtendrá de:

- 37% de sus ingresos de la negociación y liquidación de derivados
- 29% del mercado al contado
- 20% en liquidación y depósitos de títulos
- 14% en la negociación con datos de mercado

Con la fusión, que aún debe ser aprobada por las autoridades de Europa y Estados Unidos, permitirá ahorrar 300 millones de euros a ambas entidades.

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El Producto Interior Bruto de España cayó un 0,1% en 2010, el dato podría haber sido peor, pero en el cuarto trimestre creció un 0,2% , maquillando ligeramente el resultado final.

Este descenso del PIB mejora las espectativas que tenía el gobierno a la hora de cerrar el ejercicio 2010. El gobierno había previsto que el PIB podía caer un 0,3%.

El PIB aumentó el 0,6% en el cuarto trimestre, en tasa interanual. No se daba un incremento de tal magnitud desde el segundo trimestre de 2008.

En términos intertremestrales el PIB no ha contó con valores negativos en ninguno de los cuatro trimestres. En el primero aumentó un 0,1%, en el segundo ascendió un 0,3%, en el tercero se quedó parado y en el cuarto volvió a subir, esta vez un 0,2%.

Los datos del último trimestre aún son provisionales, el próximo día 16 el Instituto Nacional de Estadística publicará los definitivos.

El Banco de España ha citado que la mejoría se debe a la mejoría del consumo de los hogares. En 2010 los hogares consumieron un 1,2%, más del doble de lo previsto.

Según palabras de Miguel Ángel Fernández-Ordóñez, director del Banco de España “las perspectivas para el año 2011 en España  siguen dibujando un horizonte de recuperación lenta y muy dependiente del sector exterior, condicionada por el ajuste fiscal y el proceso de saneamiento que afronta el sector privado“. Por lo tanto no debemos lanzar las campanas al vuelo.

Según el  Ministerio de economía, el PIB podría crecer un 1,3% en este 2011, por contra, diversas empresas de análisis estiman que el crecimiento del PIB será menor al 1%. De todas formas, es buena noticia ver que se puede acabar el año en positivo, aunque sea levemente, pero por lo menos se estaría en la senda correcta. La pregunta es: ¿Cuánto durará dicho camino?

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La caída del precio de los pisos no ha beneficiado a los jóvenes, que siguen con grandes dificultades para comprar una vivienda.

Desde que en 2007 el mercado inmobiliario marcase un récord, en lo que respecta al valor de la vivienda, el descenso que se produjo desde entonces no ha ayudado a los jóvenes a emanciparse.

En la actualidad, el pago de una hipoteca acapara el 36% del sueldo de un pareja trabajadora (el alquiler un 34%). El problema que encuentran los jóvenes es el pago de la entrada, que asciende hasta el 30% del valor de la vivienda.

Según un estudio realizado por el Observatorio Joven de la Vivienda en España, la entrada supone 2.5 años de sueldo de una pareja joven.

El 30% de la entrada se divide en el 20% que no cubre la hipoteca y el 10% de los gastos que conlleva la compra.

Con los datos del estudio en mano, una pareja de 34 años, puede aspirar a una vivienda de 153.000€, por lo que deben aportar más 55.000€ en concepto de entrada.

Los bancos, tras pasar una época de manga ancha en la que estaban acostumbrados a otorgar hipotecas de más del 80% del valor de tasación, ahora son reacios, debido a que son más exigentes al estudiar la viabilidad del pago de dicha hipoteca.

Esta nueva postura de los bancos choca de frente con los jóvenes, ya que el 37,4% menores de 34 años tiene un contrato temporal. Por lo tanto, están fuera del mercado.

A día de hoy, el principal escollo para que los jóvenes se puedan emancipar es el empleo, cuando hace tres o cuatro años (antes de la crisis financiera) era el precio de la vivienda. El principal problema es el trabajo ya que el 57,4% menores de 34 años no tiene empleo, cuando por 2009, el 70% de ellos trabajaba.

El mismo estudio del Observatorio Joven de la Vivienda menciona que por primera vez desde que se realiza el estudio ha caído la tasa de emancipación, cayendo el 47% anterior a la crisis al 45.8% actual. En números, ahora hay 264.000 más jóvenes viviendo en casa de los padres que hace un año.

Tags:Emancipación, Financiación jóvenes, Jóvenes acceso a vivienda
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Las ganancias de los cinco bancos más importantes de España han vuelto a caer en 2010.

En cifras, el pasado 2010 los grandes bancos vieron reducidos sus beneficios un 4.8%, concretamente 14.940 millones de euros. En 2009 el descenso fue del 12,7% con 15.704 millones y en 2008, el peor año y el primero de la crisis financiera internacional, fue del 19% con 17.590 millones.

El futuro inminente no parece muy halagüeño para los bancos españoles, ya que el sector experimentará grandes cambios a partir de este 2011. Cambios como la transformación de las cajas en bancos (y la salida a bolsa de estos nuevos bancos), las nuevas exigencias de capital y la reestructuración.

Como comentamos en la noticia de ayer, el Santander se situó a la cabeza de los bancos españoles, una vez más, con un total de 8.181 millones de euros de beneficio, eso si, un 8,5% menos en 2009.

Tras el Banco Santander se sitúa el BBVA, que ha conseguido aumentar su beneficio un 9,4% , con un total  4.606 millones. Al BBVA le siguen La Caixa con un beneficio del -13.4%  (1.307 millones), Caja Madrid, con 256 millones y cierra el TOP5 el Popular, que hoy mismo ha presentado sus resultados y ha visto reducido su beneficio un 23% menos con respecto a 2009, un 23% menos.

Ángel Ron, presidente del Popular ha dicho: “Afrontamos 2011 con optimismo” Apoyándose en que hasta 2015 el Popular tiene todos los vencimientos cubiertos y además cuenta con una segunda linea de liquidez, dicha linea consta de 15.574 millones de euros.

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El Banco Santander, el más importante de España, ganó un 8.5% menos en 2010. En cifras, el banco presidido por Emilio Botín obtuvo un beneficio atribuido de 8.181 millones de euros.

Según un comunicado emitido por el propio Banco Santander, este resultado se ha visto influido por la circular que entró en vigor en el tercer trimestre por el Banco de España, en materia de provisiones. Esta circular tuvo un impacto de 472 millones de euros. Sin dicho coste, el beneficio hubiese bajado hasta el 3%.

Pese a que en 2010 el Banco Santander ganó menos que en el año predecesor, Emilio Botón ha dicho las siguientes palabras: “Banco Santander ha conseguido completar un año excelente”. Apoyándose en que el Santander ha logrado, por cuarto año consecutivo, más de 8.000 millones de beneficio.

Un factor que ha permitido al Banco Santander crecer a estos niveles en plena crisis ha sido la diversificación geográfica que ha experimentado en los últimos años. Ni más ni menos, en el presente, el Santander ya obtiene un 43% de su beneficio de mercados emergentes.

Entre dichos mercados emergentes destaca Brasil, que en 2010 reportó unos beneficios de 2.836 millones de euros. Siendo todo un acierto de su presidente.

Tras el 43% de los mercados emergentes, Estados Unidos, Reino Unido y Alemania aportan el 38%. En Estados Unidos, el Sovereign (Banco del grupo) ganó 424 millones. El 19% restante lo aporta la península ibérica, pese arrastrar pérdidas.

Respecto a la tasa de morososidad, esta se situó en el 3.55%, siendo de 3.85% en 2009.

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