Bernanke augura más incumplimientos en el pago de las hipotecas en EE UU
Los mercados "tienden a corregirse por sí mismos", según el presidente de la Reserva Federal estadounidense
20/9/2007
Los mercados pueden esperar más suspensiones de pagos y ejecuciones de hipotecas de alto riesgo a medida que los compradores encaren los
reajustes de las tasas de interés, según ha señalado el presidente de la Reserva Federal de EEUU, Ben Bernanke, en su comparecencia ante
el Comité de Servicios Financieros de la Cámara de Representantes.
Bernanke y el secretario del Tesoro estadounidense, Henry Paulson, han comparecido ante el Comité de Servicios Financieros de la Cámara
de Representantes donde han sido interpelados sobre la crisis de las hipotecas de alto riesgo.
El mercado de estas hipotecas "se ha ajustado de manera aguda" y los mercados "tienden a corregirse por sí mismos", ha comentado Bernanke
en su testimonio ante la audiencia. El funcionario ha descrito los pasos que la Reserva Federal ha tomado para reducir los riesgos de
ejecuciones y ha afirmado la necesidad de que se fortalezcan las prácticas de garantías.
Paulson ha explicado a los legisladores que la Administración Bush considerará una autorización para que las dos grandes compañías
hipotecarias -Fannie Mae y Freddie Mac- compren, consoliden y vendan como títulos cualquier préstamo que exceda los 417.000 dólares.
La crisis de las hipotecas de alto riesgo es resultado de casi tres años de préstamos otorgados, en muchos casos, a compradores sin
un crédito sólido, cuando las tasas de interés estaban bajas y la especulación infló los precios de los bienes raíces. Uno de los
instrumentos más usados, junto con los préstamos a compradores de crédito débil, fue la aplicación de un tipo de interés fijo por
un período de tres a cinco años, y luego el paso a un tipo de interés ajustable.
A fines de 2005 empezó a debilitarse el mercado inmobiliario, se hicieron más lentas las ventas y empezaron a caer los precios
de las casas y apartamentos. Millones de compradores llegaron este año a la fase de reajuste de la tasa de interés en sus hipotecas
, y encuentran que no pueden pagar la mensualidad. Esto ha creado una reducción del crédito: los bancos son renuentes a dar préstamos
aun a consumidores con buen crédito y muestran gran cautela aún en los préstamos a otros bancos, porque nadie sabe exactamente cuánto
de su cartera corresponde a hipotecas incobrables.
Recorte de tipos de interés
Por otro lado, el presidente de la Fed ha señalado en su discurso que la decisión del pasado martes de recortar los tipos de interés en
50 puntos porcentuales, hasta el 4,75%, obedeció a la prevención de "efectos adversos" sobre la economía que podrían aumentar debido a
la crisis financiera. Bernanke ha subrayado subrayó que la medida tiene la intención de promover en el tiempo un crecimiento moderado
de la economía norteamericana, ya que los recientes acontecimientos en los mercados financieros han aumentado "la incertidumbre que
rodea a las previsiones económicas".
Además, el presidente de la Fed ha subrayado que la crisis del mercado del crédito ha creado un "significativo estrés" en el mercado
y ha ofrecido garantías de que los reguladores tomarán los pasos necesarios para contener las consecuencias relacionadas con el
desorden hipotecario.
Asimismo, Bernanke ha prometido que la Fed tomará medidas para acabar con las prácticas ilegales y abusivas en el sector
hipotecario: "La Fed toma en cuenta muy seriamente la responsabilidad de los préstamos y la protección del consumidor. Junto con
otras agencias estatales, estamos respondiendo a los problemas del ''subprime'' desde un gran número de frentes", ha recalcado.
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