Los promotores dicen que el precio de
los pisos ya no caerá más
El juez admite a trámite la petición de suspensión de pagos para Aisa
16/04/2008
Llevan meses diciendo que los pisos no se van a abaratar, pero ayer aseguraron que el ajuste ya
se ha producido durante los últimos seis meses. Las inmobiliarias que representa el G-14, o
Grupo Inmobiliarias por la Excelencia, aseguran que los precios de la vivienda se han estabilizado,
y que el "ajuste" ya ha tocado fondo.
Ya hay varios estudios que dan cuenta de caídas en los precios. Como el que ayer hizo público Tecnocasa, que estima el descenso en la vivienda usada en un 9% entre el segundo semestre de
2006 y el mismo periodo del año pasado. Este diagnóstico coincide con el que hace el lobby
del ladrillo sobre el pasado más reciente, pero varios informes (entre ellos, del Fondo Monetario
Internacional y de los propios promotores madrileños) contradicen al G-14. Estos estudios
no creen que la bajada en los precios se vaya a parar ahora, si no que continuará durante
al menos este año y 2009.
Una de las señales que hace pensar al G-14 que lo peor de la crisis ya ha pasado son los
resultados del último Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), celebrado la semana pasada.
Las mayores inmobiliarias detectan "una mayor confianza entre los compradores, al
haberse cerrado más operaciones de las que se esperaba". Pero este diagnóstico no
se basa en datos objetivos del SIMA, sino en conversaciones informales con los
empresarios, según reconoció un portavoz del lobby.
Por otra parte, el Juzgado Mercantil número 5 de Barcelona admitió ayer a trámite la
petición de concurso de acreedores (la antigua suspensión de pagos) contra la inmobiliaria
catalana Aisa, solicitada por la firma de seguros Asefa. El auto judicial sostiene
que, además de la deuda de 1,3 millones contraída con la aseguradora, la inmobiliaria
cotizada tiene al menos cinco procedimientos judiciales iniciados por acreedores en
los juzgados de Barcelona.
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