La venta de viviendas baja en España
un 24,4% en febrero
Las cifras publicadas hoy por el INE constatan el severo ajuste que sufre el mercado
inmobiliario español. En febrero el número de compraventas de vivientas bajó un 24,4%,
y el número de viviendas hipotecadas disminuyó un 25,8%. Un ajuste más moderado, un 0,8%,
registra el importe medio de las hipotecas.
28/04/2008
El freno en la venta alcanzó tanto a las viviendas libres como a las protegidas. En
concreto, el descenso interanual fue del 23,58% para las viviendas libres (hasta 51.343
inmuebles), y del 33,7% en las de protección oficial (4.119 residencias). En su conjunto,
durante febrero el número de compraventas bajó hasta las 55.462, según las cifras publicadas
por el INE.
La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en febrero eran libres
y supusieron el 92,6% del total, mientras que el 7,4% eran inmuebles protegidos.
Por comunidades, Murcia y Comunidad Valenciana fueron las que encabezaron el número de transmisiones
de viviendas por cada 100.000 habitantes, con 223 y 198 operaciones, respectivamente, mientras
que cuatro comunidades (Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid) acapararon más de
la mitad de las transmisiones de viviendas en este mes.
Hipotecas
Este notable freno en la venta de viviendas tuvo también una clara incidencia en la actividad
hipotecaria. El número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 25,83%
en febrero, hasta un total de 81.897 inmuebles.
De acuerdo con los datos del INE, el importe medio cayó un más moderado 0,8% respecto a febrero de 2007,
al situarse en 148.965 euros.
En el caso de las fincas rústicas y urbanas, el importe medio por
hipoteca constituida se situó en 169.320
euros, un 4,8% menos que en febrero de 2007, y un 3,6% superior al registrado en enero de este año.
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