El euríbor cierra enero en el 4,498%, su nivel más bajo desde mayo
de 2007
El euríbor, el indicador que más se utiliza en España para fijar el precio
de las hipotecas, se situó en enero en el 4,498%, el valor más bajo desde mayo de 2007, cuando cerró en el 4,373%.
31/01/2008
Esto se debe a que en enero del año pasado el euríbor estaba al 4,064%, y hace seis meses quedó fijado
en el 4,506%. Así, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y con un diferencial del 0,50%,
las cuotas que se revisen anualmente subirán de los 797 a los 833 euros, lo que representa un sobre
coste mensual de 36 euros y al año representa una carga para las familias de 432 euros.
En el caso de las hipotecas que se calculan semestralmente, sin embargo, la cuota pasará de 834 a 833
euros. El euríbor marcó su cota más baja del mes el día 23, un día después de que la Reserva Federal
de Estados Unidos (FED) bajara de forma inesperada los tipos de interés tres cuartos de punto,
hasta el 3,5%.
En octubre, el indicador cerró al 4,647% y en noviembre en el 4,607%, en tanto que en diciembre
se elevó al 4,793 por ciento tras sumar su vigésimo cuarta subida consecutiva, desde que en
octubre de 2005 comenzara su escalada ininterrumpida.
El indicador llegó el 5 de septiembre al 4,807%, justo antes de que el Banco Central Europeo
(BCE) decidiera aplazar la subida de tipos de interés prevista para septiembre. Tras la
decisión de la autoridad monetaria, el euríbor levantó el pie del acelerador.
En octubre, el referente hipotecario también comenzó con ímpetu para volver a relajarse
después de que la autoridad monetaria europea decidiera mantener de nuevo el precio del
dinero en la Eurozona, mientras que en noviembre sufrió la evolución inversa.
Evolución de las turbulencias
En los próximos meses, el BCE tendrá en cuenta para decidir sobre los tipos de interés la
evolución de las turbulencias de los mercados financieros, los indicadores económicos, así
como la inflación y sus posibles efectos de segunda vuelta sobre los salarios.
Aunque el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, ha destacado
en sus últimas intervenciones la importancia de mantener bajo control las expectativas
de inflación para “evitar añadir más volatilidad” a la situación actual, las presiones
para que los tipos de interés en la Eurozona no superen el actual 4% son muy fuertes.
|
