El Banco de España sugiere a las cajas que reduzcan
su exposición inmobiliaria
El Banco de España ha sugerido a las cajas de ahorro que intenten reducir su exposición al mercado
inmobiliario y diversifiquen su negocio, dado el frenazo que sufre tanto este sector como el de
la construcción.
25/03/2008
No es la primera vez que el organismo que dirige Miguel Angel Fernández Ordóñez lanza un mensaje
de prudencia a las entidades financieras españolas, a pesar de que ahora coincide con un momento
delicado tanto en los mercados financieros internacionales, con dificultades en el acceso al
crédito, como en un contexto de desaceleración del sector inmobiliario.
Las mismas fuentes precisaron que esta llamada a la prudencia no responde a que el Banco de España
haya detectado situaciones especialmente delicadas en alguna una caja de ahorros determinada.
La iniciativa no consiste tampoco en una actuación especial, sino que forma parte de la labor habitual
de supervisión que realiza el antiguo banco emisor, según recoge Europa Press. De hecho, las cajas
de ahorros parecen haberse anticipado a los deseos del supervisor, ya que el valor de los préstamos
que concedieron a promotores aumentó un 30,7% en 2007, casi 24 puntos menos que el ritmo del 54,4%
con el que finalizó 2006, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.
Asimismo, el saldo de préstamos hipotecarios concedidos por estas entidades a las empresas y
familias para adquisición y rehabilitación de vivienda aumentó un 14,32% en 2007, un crecimiento
inferior al registrado al cierre de 2006, cuando el saldo hipotecario aumentó un 24,56% en tasa
interanual.
Más morosos
Los actuales niveles de morosidad parecen justificar las advertencias del Banco
de España. En concreto, la morosidad de los créditos concedidos por las cajas de ahorro a particulares
y empresas subió en enero hasta el 1,03%, con lo que se coloca en el nivel más alto desde octubre de
2000, cuando se situó en el 1,08%.
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