Los pisos de segunda mano bajan un
4,9% en el segundo trimestre
El INE publica por primera vez su nueva estadística sobre el sector.
La obra nueva modera su avance al 5,3%
01/10/2008
El precio de las viviendas de segunda mano
registró un descenso del 4,9% en el segundo trimestre, mientras que los
inmuebles nuevos se encarecieron un 5,3%, según confirma el Indice de Precios de Vivienda (IPV) que ha publicado
hoy por primera vez el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este indicador, que se elabora desde enero de 2007, equipara la metodología del INE sobre la evolución de los
precios de la vivienda libre con el resto de la UE y, para ajustar las estadísticas sobre un mercado
caracterizado por su falta de homogeneidad, recurre a los datos proporcionadas por los notarios sobre
transacciones realizadas por personas físicas y prescinde de aquellas efectuadas por las jurídicas
(incluidas las entidades financieras).
Los datos hechos públicos hoy por el INE confirman, asimismo, los del Ministerio de Vivienda y constatan la
evolución a la baja de los precios de las casas desde principios del año pasado, sobre todo en el mercado
de segunda mano.
Concretamente, tras iniciar 2007 con unas tasas de crecimiento del 13,1%, los precios de la vivienda libre -tanto
usada como de obra nueva- han ido moderando su evolución y, tras cerrar el pasado ejercicio con un alza del 5,7%,
han registrado su primera evolución a la baja entre abril y junio, con lo que los pisos costaban en el segundo
trimestre un 0,3% menos de lo que valían en el mismo periodo de hace un año. Entre enero y marzo de 2008,
mantenían un alza del 2,8%, en cualquier caso un porcentaje inferior a la inflación registrada en el mismo
periodo, que era del 4,5%.
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