Los promotores piden al Gobierno
subvenciones para el alquiler
Los promotores han dictaminado que el requisito sine qua non para superar la crisis del
ladrillo pasa por deshacerse de los más de 600.000 pisos que hoy nadie quiere o puede comprar.
10/02/2009
Y para lograr este objetivo, los empresarios presentaron ayer su enésima propuesta al Gobierno para reflotar el sector.
Se trata de comercializar el stock de viviendas en la modalidad de alquiler con opción a compra; y que el Estado se
haga cargo de una parte del dinero que los inquilinos desembolsarían.
El presidente de la patronal de los constructores, José Manuel Galindo, presentó esta iniciativa en un encuentro organizado
por la Asociación de Periodistas de Información Económica. Según sus cálculos,
podrían destinar al alquiler con opción a
compra medio millón de viviendas y cobrar una renta en torno al 3% por cada una de ellas. De esta forma, los empresarios
conseguirían liquidez para hacer frente a sus obligaciones con sus bancos acreedores, y los compradores dispondrían de
unos años para pensarse si compran o no. Galindo propone que el Estado financie una tercera parte de la renta, lo que
supondría un desembolso por parte del Gobierno de unos 1.000 millones de euros.
Hipotecas "con cariño"
Fuentes del Ministerio de Vivienda responden que no han recibido esta propuesta. Además, señalan que en el plan cuatrienal
recién aprobado ya incluye ayudas a los inquilinos. Los promotores ya tuvieron poca suerte en otra de las iniciativas que
presentaron: que el Gobierno dotara un fondo para comprar activos inmobiliarios. Y, según reconoció el propio Galindo, la
respuesta fue un no rotundo.
Horas antes de que los promotores lanzaran sus ideas, la ministra Beatriz Corredor les había instado a que hagan uso del Plan de
Vivienda para dar salida a la bolsa de pisos sin vender.
La ministra se refirió a las medidas destinadas a que los promotores obtengan liquidez, como la de convertir en protegidas las
viviendas que no venden en el mercado libre. No obstante, recordó que la liquidación de este stock pasa por reactivar la
financiación a los compradores.
Corredor también intervino en el debate sobre la responsabilidad de las entidades financieras en la crisis. La ministra pidió a
bancos y cajas que asuman su responsabilidad y que ayuden al país a remontar la situación. Por ello, Corredor apeló a los
sentimientos de las entidades, al pedirles que "miren con cariño a las familias" españolas cuando piden un préstamo hipotecario
ya que, en su mayoría, son "plenamente solventes".
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